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유주택자라면 꼭 알아야 할 2025년 7월 재산세 꿀팁!안녕하세요,생활과 세금 사이를 이어주는 리빙 가이드, 림도스입니다 .요즘 우편함 열어보면 슬쩍 끼어있는 ‘재산세 고지서’,“이거 꼭 내야 하나요?”, “얼마인지 왜 이렇게 많죠?”, “놓치면 어떻게 되나요?”이런 질문, 매년 반복되죠?그래서 오늘은!재산세 납부에 관심 있는 유주택자분들께 꼭 필요한 정보만 쏙쏙!놓치면 아까운 꿀팁과 함께 알려드릴게요 🍯재산세, 언제 누구에게 왜 부과되나요?언제?→ 매년 7월과 9월, 두 번에 나눠서 부과돼요.누가?→ 6월 1일 기준으로 집이나 상가 등을 보유한 사람이 대상이에요.왜 2번에 나눠서 내요?→ 주택은 7월(절반) + 9월(나머지 절반),상가/오피스텔 같은 건물은 7월에 전액 납부합니다!꿀팁 ① 납부 기간 ..

오늘은 오랜만에 마음을 간질이는 청춘 영화 한 편을 소개합니다. 바로 대만의 국민 첫사랑 영화 『나의 소녀시대(2015)』의 정서를 계승한『아워 타임스: Our Times.2025』입니다. 세월이 지나도 변하지 않는 설렘, 어른이 되어도 잊히지 않는 기억, 그리고 누구에게나 있었던 그 시절의 우리를 다시 꺼내보게 만든 영화입니다. 다시 꺼내보는 첫사랑의 기억, 시간이 지나도 여전히 반짝이다“기억 속에 남은 그 애, 어른이 되어 다시 마주했을 때”『아워 타임스 2025』는 10년 전 『나의 소녀시대』 전신과 쉬타이위의 이야기를 기억하는 이들에게그 이후의 시간을 보여주는 감성 후속편이자 독립적인 성장 영화입니다.이 영화는 단순한 첫사랑의 회상이 아닙니다.누구나 가지고 있는 “그 시절”에 대한 애틋함과 후..

요즘 들어 자꾸만 머릿속을 맴도는 단어가 있다.바로 ‘정보’다.우리는 매일 엄청난 양의 정보를 쏟아내고, 받아들이고, 처리하며 살아간다.그러다 보니, 이 정보들이 우리 삶에 어떤 영향을 주고 있는지를 근본적으로 고민해보고 싶었다.그때 눈에 들어온 책이 유발 하라리의 신작 『넥서스: 석기시대부터 AI까지, 정보 네트워크로 보는 인류 역사』였다.처음엔 단순히 인류 역사를 정보 중심으로 풀어냈다는 점이 흥미로워서 펼쳤지만,읽다 보니 이 책은 단순한 역사서가 아니었다.그건 마치 인류가 어떤 방식으로 협력하고, 발전하고, 때론 통제당하고, 또 다시 저항하며 살아왔는지를정보라는 실로 꿰어낸 하나의 ‘거대한 지도’ 같았다.하라리는 말한다.인류의 역사는 곧 정보의 역사라고.구석기 시대의 구전과 몸짓, 그림을 통해 공동..

액션과 코미디의 절묘한 균형, 그리고 진지함 속에서 빵 터지는 웃음을 선사한 영화 『딥 커버(Deep Cover)』 후기를 소개합니다.이 영화는 언뜻 보면 마약 범죄와 위장수사의 진지한 누아르처럼 보이지만,막상 뚜껑을 열면 곳곳에 숨어 있는 블랙코미디, 상황 개그, 캐릭터 간 케미가 줄줄이 터지며 “이건 코미디다, 그것도 매우 치밀한!” 이라는 생각을 들게 합니다. 그리고 그 중심엔 진지할수록 더 웃긴 사람들이 자리하고 있죠. 진짜 수사극인 줄 알았지? 그런데 왜 이렇게 웃기지?"가짜처럼 보이는 놈들이 진짜고, 진짜처럼 보이는 놈들이 제일 웃겨"『딥 커버』는 마약 조직을 잠입 수사하는 형사의 이야기로 시작됩니다.흔한 클리셰처럼 보이지만, 그 속을 들여다보면 전혀 다른 색깔의 유머가 숨어 있습니다.주인공은..

바다보다 더 깊고, 괴수보다 더 큰 스케일로 돌아온 블록버스터 액션 『메가로돈 2: 더 트렌치(The Meg 2: The Trench)』입니다.그리고 그 중심엔 언제나처럼 제이슨 스타뎀, 우리가 믿고 보는 액션 스타가 있습니다. 이번 편은 전작보다 더 크고, 더 많고, 더 시원하게 터지는 액션으로 가득 차 있습니다. 해저 괴수물과 괴수 킬러 액션의 결합, 그 자체가 장르를 초월한 쾌감을 선사합니다. 다시 나타난 심해의 괴수, 그리고 다시 싸우는 남자“바다를 지배하는 건 물고기가 아니라, 의지다”이번 이야기는 심해 탐사 과정에서 ‘트렌치’라 불리는 해저 깊은 곳에서 시작됩니다.거기엔 상상도 못한 생물들이 숨 쉬고 있었고, 메가로돈보다 더 거대한 존재들이 깨어납니다.그리고 이 모든 재앙 한가운데에는 스타뎀이..

긍정의 에너지가 가득한 『브라보 내 인생 Viva a Vida (2024)』.단순히 희망을 외치는 영화가 아니라, 누구에게나 찾아오는 삶의 고비를 유쾌하게 받아들이는 법을 알려주는 이야기입니다.이 영화는 말합니다. "모든 순간은 인생이다. 그리고 그 인생은 지금 이 순간 속에 있다." 인생의 속도를 잠시 늦추는 법, 브라보 내 인생“불행은 지나가고, 행복은 다시 돌아온다. 그 사이에 우리는 있다.”영화는 어느 날 갑자기 일상에 균열이 생긴 한 중년 남자의 이야기로 시작합니다.직장에서의 퇴직, 자녀와의 거리감, 아내와의 침묵, 노후에 대한 불안.이 모든 것이 주인공에게 **‘이제 내 인생은 끝난 걸까?’**라는 질문을 던지게 만듭니다.하지만 영화는 이 질문을 무겁고 어둡게만 다루지 않습니다.오히려 유머와 ..

2025년 6월 28일부터 시행된 주택담보대출 규제 강화 조치, 다들 뉴스에서 한 번쯤은 보셨을 겁니다.대출 한도는 줄고, 전입 의무는 생기고, 다주택자는 사실상 대출이 막힌 상황이죠.그렇다고 무주택자나 실수요자들이 모두 집을 못 사는 건 아닙니다.이번 글에서는 지금 같은 규제 속에서도 주택 매수가 가능한 현실적인 방법 7가지를 정리해봤습니다. 1. 6억 원 한도 내에서 주택 매수하기현재 가장 핵심적인 대출 제한은수도권 및 규제지역 내 주택담보대출은 최대 6억 원까지 가능입니다.즉, 6억 원까지는 대출이 가능하므로“내 자금 + 대출 6억” 수준에서 주택을 매수하는 방식이 주요 전략이 됩니다.예)7.5억 주택 매수 = 대출 6억 + 본인 자금 1.5억6억 주택 = 대출 6억 전액 활용 (단, DSR 충족 ..

액션의 정석, 멋짐의 아이콘 제이슨 스타뎀의 최신작 『비키퍼(The Beekeeper)』 후기를 공유해보려 합니다.그동안 냉정하고 정밀한 킬러, 복수를 품은 아버지로서 수많은 인물을 연기해온 스타뎀.이번에는 ‘꿀벌을 기르며 조용히 사는 은퇴 요원’이라는 색다른 콘셉트로 돌아왔습니다.하지만 역시나, 벌집이 무너지자 그 안의 맹수 본능이 폭발합니다.이 영화는 시원하고 정확한 액션, 불의에 대한 직설적 응징, 그리고 쾌감이 무엇인지 제대로 보여줍니다. 조용한 양봉가? 알고 보면 전설의 요원"그는 벌을 기르는 게 아니라, 세상을 정리하는 자였다."영화의 시작은 평화롭습니다.주인공 **클레이(제이슨 스타뎀)는 시골에서 꿀벌을 기르며 살아가는 조용한 남자입니다.그러나 그 평온함은, 주변에 살던 할머니가 전화금융 사..

부동산 시장을 둘러싼 정부의 움직임이 다시 한 번 빨라지고 있습니다. 특히 2025년 6월 28일부터는 수도권 및 규제지역을 중심으로 주택담보대출 관련 규제가 대폭 강화되었습니다. 이번 글에서는 바뀐 규제 내용을 정리해보고, 실수요자나 투자자 모두가 주의해야 할 주요 포인트를 소개해 드리겠습니다. 1. 수도권 및 규제지역 주택담보대출 한도 ‘6억 원’ 제한 앞으로 수도권과 규제지역에서 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받을 경우, 최대 6억 원까지만 대출 가능합니다.중도금 대출은 예외지만, 잔금 대출 시에는 이 한도가 적용됩니다.예를 들어, 분양 중도금으로 4억을 대출받았다면, 잔금대출로는 추가로 최대 2억까지만 가능합니다.이는 고가 주택에 대한 무분별한 대출 확대를 막기 위한 조치로 해석됩니다.2. 다주..

영화는 액션 장르의 살아있는 전설, 제이슨 스타뎀이 주연을 맡은 작품 『캐시트럭(Wrath of Man)』입니다.이 영화는 단순한 ‘강도 vs 보안요원’의 대결 구도를 넘어서, 한 남자의 분노와 복수가 어떻게 절제되고 차갑게 폭발하는지를 보여주는 묵직한 액션 누아르입니다.그리고 그 중심에는 감정을 억누르고 타격으로 말하는 남자, 제이슨 스타뎀이 있습니다. 아들을 잃은 아버지, 감정 없는 킬러가 되다“복수는 차갑게, 정밀하게, 그리고 치밀하게”영화는 초반부터 전형적인 강도극이 아님을 예고합니다.무장 강도단이 현금 수송 차량을 습격하고, 그 과정에서 한 소년이 총에 맞아 죽습니다.그 소년은 바로 ‘H’(스타뎀이 연기하는 인물)의 아들.그날 이후 H는 모든 것을 내려놓고, 보안 업체에 위장 취업하여 아들의 복..